Opis nekretnine
Vodice, prodaje se kuća s bazenom u masliniku, u mirnom zaleđu Vodica. Nalazi se na osami i udaljena je 6,5 km od mora.
Ova kuća prizemnica je ukupne bruto površine 97,25 m2 i sastoji se od prizemlja i galerije. Nalazi se na zemljištu od 4.750 m2.
Sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta te galerije koja pruža dodatni prostor za spavanje, radni kutak ili spremište.
U sklopu objekta nalazi se i tehnička prostorija predviđena za sustav vode i solarne opreme.
Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest njezina potpuna energetska samostalnost. Kuća nema priključak na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu, već koristi gusternu zapremine 24 m³ u koju se prikuplja kišnica sa svih krovnih površina, a distribuciju vode omogućuje pumpni sustav. Električnu energiju osigurava solarna elektrana snage 5,5 kW uz automatski agregat kao dodatnu sigurnost, te sustav nadzora baterija putem WiFi aplikacije. Odvodnja je riješena putem septičke jame zapremine 32 m³.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađena su dva klima uređaja (2,5 kW i 3,5 kW) s mogućnošću upravljanja putem WiFi aplikacije, a tu je i dimnjak kao dodatna opcija grijanja.
Na prostranom zemljištu nalazi se i uređeni maslinik, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i potencijal — bilo za vlastitu proizvodnju maslinovog ulja, hobi uzgoj ili jednostavno uživanje u autentičnom mediteranskom ambijentu. Velika površina parcele pruža brojne mogućnosti dodatnih sadržaja.
Posebnost ove kuće je i bazen površine 50 m² sa sunčalištem, opremljen sustavom hidrolize soli i potpunom automatizacijom (WiFi upravljanje). Bazen sadrži pumpu, filter, pumpu za slap, ugradbeni slap, dva skimera, šest mlaznica, podni ispust i automatsku nadopunu vode. Obložen je mozaik pločicama (2×2 cm) te elegantnim rubnim kamenom.
Na imanju se nalazi i konoba s roštiljem i ljetnom kuhinjom — savršeno mjesto za druženja, obiteljska okupljanja i uživanje u toplim dalmatinskim večerima.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, a sav namještaj i uređaji uključeni su u cijenu.
Ova kuća predstavlja idealan izbor za one koji žele spoj komfora, moderne tehnologije i života u skladu s prirodom — bilo kao privatnu oazu za odmor ili kao investiciju za turistički najam s jedinstvenim konceptom samoodrživosti.
Kuća s bazenom i sunčalištem čini zasebno ograđeni dio unutar imanja, dok se maslinik prostire u nastavku parcele; cijelo zemljište, uključujući obje cjeline, prodaje se isključivo kao jedinstvena nekretnina ukupne površine 4.750 m².
Kuća je legalizirana i vlasništvo je uredno.
Cijena: 650.000 EUR
Alfa nekretnine – Vodice
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260