Opis nekretnine
Na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Prviću, u šarmantnom i mirnom mjestu Prvić Luka, prodaje se starija kuća u prvom redu do mora – odnosno do same plaže, od koje je dijeli tek lokalna šetnica.
Ono što ovu nekretninu čini uistinu posebnom nije samo njezina pozicija, već i jedinstveni ugođaj otoka bez automobila, gdje vlada potpuni mir, bez buke i prometa, a svakodnevicu ispunjavaju zvukovi mora i cvrkut ptica. Idealno za sve koji traže istinski bijeg i autentičan mediteranski način života.
Raspored i organizacija prostora:
Nekretnina ukupne površine 235 m², smještena na zemljištu od 239 m², prostire se na tri etaže i sastoji se od ukupno od dva stana.
- Prizemlje je zamišljeno kao ljetna zona – ovdje se nalazi ljetna kuhinja s izlazom na prostranu terasu, idealnu za boravak na otvorenom tijekom toplih mjeseci. U nastavku se nalazi veliki zidani roštilj, savršen za druženja i opušteni mediteranski način života. Dodatno, tu su toalet te dvije komforne ostave/spremišta.
- Vanjske stepenice vode na prvi kat gdje se nalazi prostrani stan s tri spavaće sobe, kupaonicom, dodatnim toaletom te kuhinjom s blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s pogledom na more, dok stan ima i izlaz na stražnju stranu kuće.
- Na najgornjoj etaži smješten je drugi stan s odvojenim ulazom (pristup s bočne strane). Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na balkon. S ove etaže pruža se posebno impresivan, otvoren panoramski pogled na more i okolni arhipelag.
Vanjski prostor i okoliš:
Ispred kuće prostiru se kaskadno uređeni vrtovi koji pružaju izniman potencijal za oblikovanje ekskluzivne mediteranske oaze – uz uređenje mediteranskim biljem prostor može postati potpuno intimna cjelina, zaklonjena od pogleda i okružena zelenilom koje osigurava privatnost.
Zahvaljujući konfiguraciji terena, postoji mogućnost izgradnje bazena ispred kuće, s otvorenim pogledom na more, čime se dodatno naglašava osjećaj ekskluzivnosti, privatnosti i uživanja u mediteranskom načinu života.
Posebna vrijednost je uređeni prolaz kroz sredinu vrta koji vodi direktno na šetnicu i dalje na plažu, čime je osigurana neposredna povezanost s morem.
Stražnji dio kuće nije predviđen kao dvorišni prostor, čime je sav fokus ove nekretnine usmjeren prema moru i vrtu ispred kuće.
Stanje nekretnine:
Kuća je građena prije 1968. godine i renovirana 1980. godine. S obzirom na starost i činjenicu da se nekretnina ne koristi duži niz godina, zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja u skladu s vlastitim željama i standardima.
Potencijal i vrijednost:
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – kuća u prvom redu do plaže, s vrtom i direktnim pristupom moru.
Uz kvalitetnu renovaciju, ima potencijal postati ekskluzivna mediteranska vila ili luksuzna kuća za odmor na jednoj od najautentičnijih lokacija na Jadranu.
Cijena: 475.000 EUR
ALFA NEKRETNINE – VODICE
Obala Juričev Ive Cote 27
22211 VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260
