Opis nekretnine
Vodice centar, prodaje se starija stambeno poslovna nekretnina za renoviranje na izvrsnoj lokaciji. Nalazi se na samoj rivi, dvojna je i ima tri etaže te manje dvorište iza kuće.
U prizemlju kuće je restoran, na katu je jedan stan, a na drugom katu su sobe s kupaonicom. Sa najgornje etaže pruža se prekrasan panoramski pogled na more.
Kuća na sve tri etaže ima ukupno 252 m2 + sve terase na prvom i drugom katu od ukupno 122 m2. Kada se sve obračuna sa redukcijskim obračunskim koeficijentima, sveukupna korisna vrijednost površine kuće je 300 m2 i sve se nalazi na zemljištu od 187 m2.
Kuća je građena prije 1968. godine i potrebno je kompletno renoviranje.
- U prizemlju kuće je ugostiteljski prostor (restoran) sa kuhinjom, šankom, toaletima, te pomoćnim prostorijama (raznim ostavama i spremištima). Ispred restorana je dijelom natkrivena i dijelom nenatkrivena terasa za goste, za koju se plaća koncesija Gradu Vodicama.
- Iza kuće je manje dvorište/vrt od 50 m2 iz kojeg se vanjskim stepenicama dolazi do prvog i drugog kata.
- Na prvom katu je stan sa hodnikom, kupaonicom, kuhinjom sa blagovaonicom i dvije spavaće sobe.
- Na drugom katu je hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe i velika terasa sa prekrasnim panoramskim pogledom na more.
Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku jer se nalazi u srcu grada Vodica na najprometnijoj i najfrekventnijoj lokaciji. Uz kompletnu rekonstrukciju i modernizaciju objekta, zbog svoje lokacije ova nekretnina predstavlja zanimljivu poslovnu priliku.
Cijena: 950.000 EUR
ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260
