Opis nekretnine
Otok Prvić, Šepurine, prodaje se stara kamena kuća u nizu sa dvorištem i pogledom na more, na svega 70 m od mora.
Radi se o dijelu veće tradicionalne kamene kuće u nizu, danas formiran kao zasebna stambena jedinica s vlastitim ulazom i pripadajućim vrtom.
Sveukupna neto korisna vrijednost površine nekretnine iznosi 112 m² obračunato prema redukcijskim obračunskim koeficijentima.
Ova nekretnina se prostire na tri etaže te ima svoj vlastiti vrt.
Kuća ima unutarnju podnu površinu na sve tri etaže od približno 92 m², nenatkrivenu terasu od 12 m², tavan i vanjski vrt površine 42,71 m².
Raspored po etažama je sljedeći:
– U prizemlju se nalazi autentična kamena konoba s ulazom ispod zanimljivog volta, dok se na prvi i drugi kat, gdje je smješten stambeni dio, pristupa zasebnim ulazom sa stepenicama s druge strane kuće.
– Na prvom katu je ulaz u stan sa nenatkrivene terase od 12 m². Tu se nalazi hodnik, ostava, kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom, spavaća soba te kupaonica koju je potrebno dovršiti. Na drugom katu smješteni su manji hodnik, ostava i dvije spavaće sobe, od kojih veća ima lijep panoramski pogled na more. Kuća ima i tavan
– Iza kuće nalazi se vrt površine 42,71 m², vrijedan dodatak nekretnini u ambijentu starih, gusto raspoređenih kamenih kuća.
Kuća je građena od kamena, s debelim kamenim zidovima i drvenim podovima. Građena je prije 1968. godine te zahtijeva kompletnu adaptaciju i obnovu.
Vodovodne instalacije su obnovljene, a na dvije etaže predviđeni su prostori za kupaonice – jedna na prvom katu i druga u prizemlju u prostoru konobe. Za njihovo dovršenje potrebno je izvesti pregradne zidove, postaviti keramičke obloge i ugraditi sanitarije.
Budućem vlasniku pruža se mogućnost osmišljavanja prostora prema vlastitim potrebama, uz potencijal drukčijeg povezivanja konobe sa stambenim dijelom i boljeg iskorištavanja vrta, ovisno o tehničkim mogućnostima.
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže autentičnu dalmatinsku kamenu kuću u mirnom otočnom okruženju bez automobila, nadomak mora, s vlastitim vrtom i pogledom na more.
Cijena: 270.000 EUR
ALFA NEKRETNINE
Obala Juričev Ive Cote 27,
22211 Vodice
Ured 022 441 292,
Mob. 091 521 4467, 091 525 3260
